※知って得する事より、
知らなくて損する事多くありませんか!
土地の買い方、戸建ての買い方、マンションの買い方が違うように、
売り方にも違いがあります。
買い方・売り方を間違えると支払わなくて良かった費用や税金を
支払い、損することに成るかもしれません。
今でも不動産業界では、慣例慣習によって法律上支払う必要のない
費用を請求する悪い業者が多くいます。
そのような悪い業者に、だまされない為の秘訣をお教えします。
ネットや本には載っていない経験に基づく生の声をお聞き下さい。
メロディーハイム大日
1980万円
★駅まで1分!
★イオンモール大日まで3分!
★ペットと暮らせるマンション
(規約有り)
★お部屋大変綺麗です!
★新婚さんや投資物件
としても最適!
物件概要
所在地:守口市八雲東町二丁目82-21
専有面積:60.55㎡
バルコニー:8.24㎡
構造:SRC造14階建て
建築:1984年2月
管理費:月額6,600円
修繕積立金:月額7,810円
★店舗付き住宅★
稀少物件
大阪市北区本庄東一丁目
家賃25万円
★駅まで徒歩約5分!
◎好立地!
物件概要
土地:48.07㎡
建物:延べ81.72㎡
構造:木造2階建て
建築:1988年10月
◎大阪市東淀川区大桐一丁目
★当社売主の為、仲介手数料不要!
◎新築戸建て 自由設計!
★駅まで徒歩3分の好立地!
★希少な角地、幅広前面道路の為開放感抜群!
★建物10年保証・地盤20年保証!
ご希望の間取りをお聞かせ下さい!
間取り参考例
★明るい角家!
★オール電化! ソーラーパネル付き!
★室内改装してからのお渡しです。
ご希望の内装をお聞かせ下さい。
★希少な明るく風通しの良い南西角部屋!
★ペットと楽しく暮らせるマンション!(規約有り)
★駅まで徒歩1分!
★71.37㎡の広めの3LDK!
★イオンモール大日すぐ近く!
新築一戸建て
★当社売主にて
仲介手数料不要!
成約御礼
物件概要
所在地:守口市藤田町五丁目
交 通:京阪本線『大和田』駅徒歩9分
★駅から徒歩圏内の閑静な住宅地! 土 地:55.49㎡
★お好きな間取りに変更OK! 建 物:93.22㎡
構 造:木造3階建
<物件概要>
所在地:東大阪市日下町二丁目
・敷地面積:54.37㎡
・建物面積:95.17㎡
・構造:鉄骨造3階建て
・建築:平成12年12月
・取引態様:専属専任
成約御礼
★外観・内装リフォーム済み!
★とても明るい角家!
★明るい南向き!
★大家族でもOKの5LDK!
★駅まで8分の好立地!
新築戸建て
大阪市旭区太子橋一丁目
成約御礼
★駐車2台OK!
★駅まで7分!
★閑静な住宅地
土地:98.94㎡
構造:木造2階建て
間取り変更可!
・3階建ては、生活有効面積が広いので4LDKが造れる。
・子供部屋が出来る。お子様が男児・女児の場合将来的に2部屋必要になりませんか?
・両親と同居の場合、1階にお部屋・お風呂・洗面所が有ると階段を使う回数を少なく生活して もらいやすいと思いませんか?
・広~いリビングを作れる。
1日の内、家族が集まる時間が最も多いのはリビング。
リビングを快適に過ごせる空間にするのが、家族のコミュニケーションを取る1番の方法!
リビングを通って3階に上がる間取りにすれば、必ずお子様の顔を見てから3階に上がるので
お子様の変化に気付く事が出来る。
・3階建ては、土地が狭いので価格が安い!
価格が安いとローンの支払いを抑えられる、抑えたお金を貯蓄し、5年後・10年後一部繰り上げ返済をすればさらにローンの返済を抑える事が出来、抑えたお金を貯蓄出来る!
・車庫も造れるので駐車場代も掛からず防犯的にも安心!
・4LDKだとご主人様・奥様の趣味の部屋を作ることが出来る。趣味の部屋で好きな本やフィギュアを並べたり、一人ゆっくるする贅沢な時間を作れる。